Образец судебного иска о заключении договора социального найма жилья и приватизации

Исковое заявление о приватизации квартиры 02. Приватизация — это передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан или организаций. Особенностью указанной процедуры является то, что возникновение права собственности в таких случаях регламентируется специальными законами, а уже потом нормами ГК РФ. Это Федеральный закон от 21. Для самостоятельной подготовки иска интересно изучить и постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Приватизация квартиры по доверенности, оплата по факту. Приватизация квартиры в судебном порядке, оплата по факту. Понуждение к заключению договора социального найма для приватизации, а так же для участия в реновации жилья, оплата по факту. Информация к новости Категория: Приватизация Заключение Договора социального найма через суд. Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо предоставить определенный перечень документов в который входит обязательно договор социального найма жилья. В связи с тем, что многие живут не имея на руках данного договора, дальнейшие взаимоотношения с наймодателем невозможны без него.

Образец иска о приватизации служебного жилого помещения Выселение производится в судебном порядке по иску работодателя - собственника жилища. Истице на основании договора социального найма жилого помещения. образца с целью дальнейшего заключения договора найма служебного. Найдите Образец договора по найму жилья на teplo-ing.ru ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: Исковое заявление В соответствии с договором социального найма жилого помещения от.

Порядок заключения договора социального найма

Права жильцов по договору социального найма: Могут обменять квартиру: Пользоваться ею. Он был получен еще в советское время и обладал правом на вселение и проживание на занимаемой жилой площади до самой смерти. Теперь муниципальное жилье предоставляется не по ордеру, а по соглашению сторон. Порядок заключения Если органы власти федерации или субъект издал решение о приобретении муниципальной квартиры, то жилье выделяется из государственного фонда. Если решение исходит от муниципалитета, то все гарантии на предоставление жилья накладываются на орган местного самоуправления через суд. Чтобы заключить соглашение, обратитесь с заявлением в жилищное подразделение в местное Управление Департамента, которое занимается распределением жилищного фонда. Гражданин или его представитель по нотариальной доверенности предоставляет следующие документы: Заявление через суд, которое составляется самостоятельно; Удостоверение личности; Ксерокопии официальных бумаг и оригинальные документы, которые удостоверяют личность совместно проживающих членов семьи.

Как оформить договор социального найма

Новосибирск Кировский районный суд г. В обосновании указал, что он в … году получил служебную квартиру по адресу: г. В … году истец был принят в К. В … году он был уволен переводом в М. С … года истец добросовестно пользовался данной квартирой, оплачивал все расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам, неоднократно производил ремонт.

В настоящее время истец решил приватизировать указанную квартиру. Истец обратился в А. Однако получил устный отказ в приеме документов и оформлении данного договора. В связи с чем истец полагает, что его права нарушены, считая, что имеет право на приватизацию спорной квартиры. В связи с чем истец просил суд признать за О. В судебное заседание истец — О. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка.

Согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в отсутствии. В судебном заседании представитель истца — К. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила суд удовлетворить заявленные требования. Представитель ответчика — М. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил в суд отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика — А. Представил в суд отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Выписка из реестра муниципального имущества г. Сведения об ограничениях обременениях зарегистрированных на 1 января 1999 год отсутствуют л. По мнению суда, жилищные правоотношения носят длящийся характер. В силу этого к правам и обязанностям сторон такого правоотношения должны применяться нормы закона, действующего на момент обращения за разрешением спора.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что О.. Истец был вселен в спорное жилое помещение и приобрел право пользования спорным жилым помещением. Указанное обстоятельство, по убеждению суда, свидетельствует о том, что принятие в муниципальную собственность служебных жилых помещений в том числе спорной квартиры , которые находились в государственной собственности или были закреплены за государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, предполагает изменение статуса таких жилых помещений.

После принятия спорного жилого помещения в муниципальную собственность органы местного самоуправления не принимали решения о сохранении статуса служебного жилого помещения, не издавали соответствующего акта. При этом судом установлено, что после принятия спорной квартиры в муниципальную собственность истец вносит оплату за социальный наем спорного жилого помещения, осуществляет пользование спорным имуществом на условиях социального найма.

Таким образом, по мнению суда, к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ между истцом и собственником жилого помещения фактически сложились отношения по социальному найму спорной квартиры. Кроме того, судом принимается во внимание, что какие-либо требования об освобождении истцом спорного жилого помещения собственником не предъявлялись.

При этом суд считает необходимым указать, что само по себе нарушение порядка исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда не влияет на существо отношений, сложившихся между истцом и ответчиком, поскольку дальнейшие действия сторон свидетельствуют о том, что фактически между сторонами сложились отношения по социальному найму жилого помещения. Нарушение такого порядка органом местного самоуправления не может лишать лицо прав на жилое помещение, в отношении которого к моменту разрешения спора судом между сторонами спора уже сложились отношения по социальному найму.

Суд приходит к убеждению, что после принятия спорного жилого помещения в муниципальную собственность М. В связи с чем суд полагает, что договор социального найма между истцом и ответчиком фактически был заключен.

Требованиями ст. Доказательств того, что между истцом и ответчиками не сложились отношения по социальному найму, ответчики суду не представили. В связи с чем суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права пользования спорной квартирой на условиях социального найма. Правилами ст. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. При этом по убеждению суда, не может служить препятствием к приобретению в собственность в порядке приватизации жилых помещений несоблюдение порядка исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда, если между гражданином и наймодателем фактически сложились отношения по социальному найму занимаемого жилого помещения. Согласно ст. Следовательно, граждане, которые занимают жилые помещения, в отношении которых не была соблюдена процедура исключения из состава специализированного жилищного фонда, также вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.

Таким образом, О. В ходе судебного разбирательства также установлено, что истец обращался к органу, уполномоченному осуществлять передачу гражданам жилых помещений в собственность в порядке приватизации, с просьбой заключить с ним договор приватизации занимаемой квартиры.

Однако в заключении договора приватизации истцу было отказано. В силу ст. Судом установлено, что истец предпринял все необходимые меры к заключению договора приватизации занимаемой им квартиры получил справку о не использовании права на приватизацию, обратился в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Также судом установлено, что отказ в заключении договора приватизации спорной квартиры не может служить препятствием к реализации права граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку нарушает конституционные права истцов.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные истцами требования, и признать за ними право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст. Признать заключенным с О.

Признать за О. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней. Судья — подпись.

Исковое заявление о приватизации квартиры

Новосибирск Кировский районный суд г. В обосновании указал, что он в … году получил служебную квартиру по адресу: г. В … году истец был принят в К. В … году он был уволен переводом в М.

Об обязании заключить договор социального найма

Обед с 13. При секретаре Семиной С. В обоснование иска л. Здание общежития по адресу: г. Выкупленное здание общежития было реконструировано за счет денежных средств и силами истца под общежитие семейного проживания. После капитального ремонта здание принято в эксплуатацию. Капитальный ремонт производился организациями, входящими в состав Организации арендаторов. На период капитального ремонта здание общежития расселялось, а после приемки его в эксплуатацию вновь заселялось работниками Организации арендаторов и другими лицами по решению собственника. Ответчице и членам ее семьи в указанном доме была предоставлена собственником отдельная квартира. Плата за наем не взимается.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения

Договор социального найма через суд.

Москвы Федорова И. Москвы, ФИО2 о признании незаконным отказа, признании недействительным договора передачи и свидетельства о праве собственности, признании нанимателем жилого помещения и обязании заключить договор социального найма и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о выселении, Установил: 0 истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД. Иного жилья у истца не имеется. Конституционное право истца на жилье ограничивается отсутствием регистрации, что является недопустимым. Жилищный кодекс РФ не требует предварительной постановки на регистрационный учет для заключения договора социального найма занимаемого жилого помещения вместо умершего первоначального нанимателя.

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Москва, ул. Твардовского, д. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: его сын —С. В середине 2010 г. Москвы к Истцу- С.

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Пушкинская, д. Я и члены моей семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с 01.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понуждение к заключению договора социального найма
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных