Принудительная продажа квартиры через суд

Моя жена Татьяна и ее сестра Ирина имеют в собственности приватизированную трехкомнатную квартиру. Мы с женой жить вместе с Ириной в одной квартире не хотим честно говоря с ней просто невозможно жить, она воинствующая христианка всех пытающаяся научить жить. Вот уже три года мы живем отдельно. Ирина за квартиру платить не желает, какое то время платили мы, но вскоре мне это надоело. Все предложении о продаже квартиры Ирина отметает вкорне не то чтоб ее не устраивают условия - она просто НЕ ЖЕЛАЕТ ее продавать , что конечно логично - после продажи ей достанется только 1-комнатная, за которую еще и платить надо, а сейчас она проживает одна в 3-комнатной, да и еще не платит за нее.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Камень преткновения Можно ли через суд выкупить долю в принудительном порядке: как и когда Ответ на этот вопрос раскрывается в п. Здесь описывается порядок выдела доли в квартире в натуре. Данное мероприятие проводится, если в квартире имеется достаточная площадь, а также отдельные входы, жилые помещения и независимые системы коммуникаций кухни, санузлы и пр. На практике выделить долю в натуре удается крайне редко, скорее наоборот — большинство квартир оказываются маленькими, в то время как собственников в них насчитывается много. Установить порядок пользования такими жилыми помещениями также затруднительно — для составления приемлемого графика подчас не хватает ни общей площади, ни изолированных комнат. В связи с этим единственным выходом остается выкуп доли.

Шевчук А.Л. обратился в суд с иском к Узелковой И.П. о принудительной продаже однокомнатной квартиры *** в Санкт-Петербурге и выплате ему после. Верховный Суд Украины отмечал, что выдел доли может иметь место при вправе был прекращать право общей долевой собственности на квартиру. Принудительная продажа долей. Категория: законодательство в сфере недвижимости. Автор: ViTeeeK. Добрый день! 2-х комнатная квартира в г.

Как выкупить долю в квартире через суд?

Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Октябрьский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Рапидовой И. Общей площадью 60. Квартира состоит из трех жилых изолированных комнат площадью 15,7 кв. После вступления в брак в 2005г. С того момента и по настоящее время в квартире, наход.

Принудительная продажа квартиры, если один из собственников отказывается

Моя жена Татьяна и ее сестра Ирина имеют в собственности приватизированную трехкомнатную квартиру. Мы с женой жить вместе с Ириной в одной квартире не хотим честно говоря с ней просто невозможно жить, она воинствующая христианка всех пытающаяся научить жить. Вот уже три года мы живем отдельно. Ирина за квартиру платить не желает, какое то время платили мы, но вскоре мне это надоело. Все предложении о продаже квартиры Ирина отметает вкорне не то чтоб ее не устраивают условия - она просто НЕ ЖЕЛАЕТ ее продавать , что конечно логично - после продажи ей достанется только 1-комнатная, за которую еще и платить надо, а сейчас она проживает одна в 3-комнатной, да и еще не платит за нее.

Так что наша давняя мечта продать эту квартиру - либо по отдельности, но лучше все таки целиком. Сейчас накопился долг по оплате коммунальных услуг - 14 т. В ЖЭУ нам пригрозили подачей в суд и последующей принудительной продажей квартиры и изъятия из этих денег нашего долга.

Что собственно лично для нас при определенных условиях хорошая возможность продать целиком квартиру. Собственно в этом и заключается вопрос: "Как в таких случаях осуществляется продажа, по какой цене. Что говорит закон по этому поводу, есть ли уже подобные преценденты? Как можно ускорить продажу квартиры за долги слышал для этого нужно тысяч 30 долгов? Какие еще варианты можете вы нам предложить? Хотим получить по бумагам право жить в двух комнатах.

Так что для нас конечно выгоднее считать так. Как на самом деле высчитываются доли в таких делах? Какие могут быть аргументы для суда, склоняющие чашу в нашу сторону? Сейчас сестра проживает как раз в той средней комнате, и съезжать не желает так как до смерти там проживали ее родители. Заранее всем большое спасибо за любые ответы Поделиться сообщением.

Я могу подать в суд о принудительной продаже квартиры?

Порядок выкупа доли в квартире Чтобы приобрести долю квартиры необходимо составить договор купли — продажи. Этапы приобретения прав части собственности: Подготавливается необходимая документация; Сторонами подписывается договор; Документы подаются в Росреестр для регистрации. Отсчет начинается в момент предоставления заявления и документов.

Долю продать через суд

Задать вопрос эксперту Имейте в виду, что не каждую долю можно выкупить через суд. Заставить собственника продать долю сами вы не сможете, зато есть шанс сделать это на основании существенных факторов: Незначительность доли — говорить о точном размере нельзя, ситуации индивидуальны. Обычно здесь проблем не возникает и данный фактор сразу идет в зачёт позиции истца. Отсутствие имущественного интереса — пожалуй, главный критерий оценки долей в квартирах. Если обладатель спорного участка квартиры не имеет в ней регистрацию, никогда не жил в квартире, не оплачивал коммуналку, ремонт и налоги — суду станет ясно, что человек попросту не нуждается в данной доле. Следовательно, его обяжут продать ее по фиксированной цене заинтересованным совладельцам истцам. Отметим, что для успеха в суде придется сложить все три фактора воедино. Если хотя бы один из них не учтён, суд не вынесет решения в пользу продажи доли собственника. Вопрос решается в индивидуальном порядке — из расчета площади квартиры, количества жильцов, их отношений между собой, несения расходов, нарушения правил проживания и др. Как заставить продать долю в квартире через суд Следование правилам позволит выкупить спорную долю в квартире — что фактически и означает ее продажу со стороны собственника.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Вначале дело было в Красносельском Федеральном районной суде г. Истец обратился в суд с иском к Ответчице о принудительной продаже однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге и выплате ему после её продажи половины вырученной суммы, ссылаясь, что они с ответчицей оба являются в равных долях собственниками этой квартиры, совместное проживание в ней невозможно, в том числе в связи его проживанием в другом городе. Затем истец уточнил свои требования, просил обязать ответчицу в этой же сумме выплатить ему денежную компенсацию в соответствии с положением ст. Решением Красносельского районного суда Истцу было отказано в удовлетворении иска. Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербурского городского суда решение районного суда отменено. Дело направлено на новое судебное рассмотрение в ином составе суда.

Принудительная продажа доли в квартире через суд

Это мирный путь решения вопроса. К примеру, совладельцы могут предложить неугодному собственнику выкупить его долю. При добровольном соглашении принятое решение устраивает всех. Предпосылкой изъятия доли по решению суда всегда являются противозаконные действия собственника. Послужить началу судопроизводства могут следующие обстоятельства: Собственник не исполняет обязательства по содержанию недвижимого имущества; Собственник не выполняет ипотечных обязательств.

Принудительная продажа квартиры через суд

Долгое время подобное было невозможно, но Верховный Суд России создал прецедент. В 2012 году Верховный Суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, вынес революционное решение. У каждого из них были доли в общей недвижимости. Рассмотрев все доводы и прежние судебные решения, Верховный Суд постановил: права собственника большей доли могут быть защищены принудительной выплатой денежной компенсации.

Иск о принудительной продаже однокомнатной квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Принудительный выкуп доли в 2018
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Ефросинья

    Великолепная фраза и своевременно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных