Размен имущества при разводе

Как по закону разделить квартиру при разводе? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью? Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

По сути, раздел имущества обозначает прекращение совместного пользования ранее общей собственностью. То есть все имущество супругов, приобретенное в браке, подлежит разделу. При разделе имущества супругов определяются равные доли каждому супругу. Раздел имущества между супругами может осуществляться в натуре или же в денежном эквиваленте. Адвокатам по семейным делам при разделе имущества супругов приходится акцентировать, что независимо от того, кто в семье ведет домашнее хозяйство, а кто из супругов зарабатывает деньги, имущественные доли определяются в равной степени. Семейный кодекс РФ предусматривает некоторые исключения, и суд, выполняя раздел имущества супругов, может изменить размер долей. Поэтому, если вы решили оформить раздел имущества, консультация грамотного юриста будет как нельзя кстати.

Как оформить отказ от имущества при разводе? после приобретения, в каких случаях размер долей может быть изменен, а в каких. РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ, имущество при разводе, иск на Супруги могут сразу определить размер долей и условия раздела имущества. Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную Внимание! Процесс раздела квартиры при разводе полон тонкостей, Размен спорного жилья на два жилых помещения с последующим.

Раздел жилья при разводе: способы, советы специалистов

Это можно сделать и до официального расторжения брака, и даже тогда, когда процесс уже был начат, например, после подачи искового заявления о прекращении брака. Закон отдает этот вопрос на усмотрение собственников. Обратимся к закону. Пункт 1 статьи 38 Семейного кодекс СК РФ " Раздел общего имущества супругов" устанавливает следующее: Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Почему законодательство предоставляет такую альтернативу? Недвижимое имущество может приобретаться супругами по разным сделкам: с ипотекой и без, в рассрочку и с единовременной выплатой, на первичном или вторичном рынке.

Как поделить квартиру при разводе?

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется соответствующая возможность предусмотрена и в ст.

Увы, так происходит далеко не всегда. Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья. Квартира, особенно когда она была единственной в семье, становится объектом упорной борьбы, ведь потерять любимое место проживания не хочет никто, а арбитром в таком споре становится только суд.

Процесс раздела квартиры при разводе полон тонкостей, в которых самим супругам разобраться будет нелегко.

Правила раздела квартиры По общим правилам, установленным Семейным кодексом РФ, если квартира представляет собой имущество, совместно нажитое парой в браке, и признается общей собственностью супругов, то она, как и иное имущество, делится между ними поровну. На чье имя оформлена жилплощадь - никакого значения не имеет!

Супруги все равно в равной степени могут претендовать на долю в совместно нажитом имуществе. Суд выделит долю каждого лица, в результате чего совместная собственность преобразовывается в долевую. Однако помните, что квартира — имущество, которое не может быть подвергнуто физическому разделу, она как была единым объектом, так и продолжит существовать подобным образом, вне зависимости от юридических преобразований. Такие ограничения обусловлены спецификой многоквартирных домов и если индивидуальный жилой дом можно разделить реально, обязав каждого из супругов произвести реконструкцию и обустройство отдельного входа-выхода, то с квартирой такой вариант недопустим.

Как суд поделит квартиру между экс-супругами, зависит от многих факторов, поэтому к судебному процессу нужно готовиться тщательно, подкрепляя свою позицию документами. Деление квартиры при наличии ребенка Семейный кодекс, а именно ст. Обращаем внимание: это именно ПРАВО суда, но никак не обязанность, и чтобы суд встал на сторону супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети, необходимо собрать весьма объемный пакет доказательств.

Закон не предусматривает фиксированных долей, оставляемых за супругом в пользу детей. Определение доли в жилом помещении целиком и полностью остается на совести суда, который может как поделить квартиру с долевым перевесом в пользу, например, матери с детьми, так и оставить ее полностью в собственности жены, распределив остальное имущество мужу.

Для учета интересов детей в судебном заседании необходимо представить суду неопровержимые доказательства нуждаемости в большей доле, нежели прописано в законе. Это могут быть: сведения об отсутствии иного жилья у супруга, с которым остается ребенок; справки о доходах, прямо свидетельствующие о низком уровне материального обеспечения; подтверждение отсутствия дохода у второго супруга или же его отрицательного поведения, направленного против интересов семьи в период брака что является одним из самостоятельных оснований для уменьшения размера его доли, согласно ст.

Опытный юрист поможет собрать все необходимые доказательства и грамотно подать их суду. Способы и стоимость раздела квартиры. Если супруги не готовы к совместному проживанию, лишь обладая юридическим правом на долю в имуществе, судом может быть утвержден один из следующих вариантов: Размен спорного жилья на два жилых помещения с последующим разъездом бывших супругов; Продажа квартиры с последующим разделом полученной суммы в соответствующих пропорциях; Сохранение квартиры за одним супругом с согласия второго с выплатой ему денежной компенсации или же в счет иного имущества.

Если раздел осуществляется во внесудебном порядке, то самый надежный вариант оставить квартиру за одним из супругов с выплатой компенсации второму — это оформление купли-продажи соответствующей доли.

По данному договору один супруг покупает долю второго, в результате чего становится полноправным владельцем квартиры в целом, одновременно выплачивая положенную компенсацию в половину стоимости. В последних двух случаях супругам не обойтись без установления стоимости жилья. Здесь ориентироваться надо не на оценку БТИ, а именно на рыночную стоимость жилья данной категории. Можно поинтересоваться ценами на жилье в вашем районе, позвонив в агентство по недвижимости, но такая информация даст лишь общее представление о стоимости и сгодится лишь для внесудебного раздела по соглашению сторон.

Суд принимает лишь соответствующим образом оформление заключение от специалиста, уполномоченного проводить оценку недвижимого имущества и только. Читайте также: Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе Раздел квартиры, полученной по наследству завещанию Ситуация с наследственным жильем однозначна: согласно положениям 36 статьи кодекса такое жилище будет собственностью того супруга, которому оно досталось и ни о каком разделе речь не идет. Раздел унаследованного жилья невозможен вне зависимости от времени вступления в наследство — супруг может унаследовать квартиру как до брака, так и во время его, но на правовой статус жилья это не повлияет.

Аналогичное правило распространяется и на жилье, полученное по завещанию. Даже при регистрации в унаследованном жилье второго супруга, прав на такое жилье он не приобретает и может рассчитывать лишь на временное право пребывания после развода. Но не стоит забывать о том, что при вложении вторым супругом значительных денежных средств в имущество супруга-наследника, указанная сумма может являться предметом раздела в суде или же стать основанием для включения наследственного имущества в состав совместно нажитого.

Признание имущества совместно нажитым в исключительном случае Суд, согласно правилам ст. Основания для признания квартиры совместной собственностью определяются судом индивидуально в каждом отдельном случае. Подробнее о разделе квартир при разводе также читайте отдельные статьи:.

Раздел имущества после развода грозит налогом

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется соответствующая возможность предусмотрена и в ст. Увы, так происходит далеко не всегда. Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья.

Раздел совместно нажитого имущества супругов при разводе

Раздел имущества в разводе: сложные случаи 12 февраля 2018 г. Имущество, купленное супругами в браке, по общему правилу делится пополам при расторжении брака. Но на практике оказывается, что из этого правила очень много исключений. Что делать? Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Имущество, которое не может быть поделено при разводе

Раздел квартиры при разводе через суд и миром

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Подробнее Развод — шаг, порождающий не только психологические и эмоциональные последствия, но и с неизбежностью влекущий также необходимость решения вопросов материального характера. Раздел имущества — всегда болезненный процесс, подходить к которому надо грамотно, чтобы результат рассмотрения дела был максимально справедливым и быстрым. Как делится имущество после развода По общим правилам семейного законодательства, вещи, приобретенные в браке на средства супругов, считаются общими совместно нажитыми и подлежат разделу.

Раздел имущества в разводе: сложные случаи

Гордеев При разделе имущества после развода у одного их супругов может возникнуть доход, с которого придется платить налог на доходы физических лиц НДФЛ. Это следует из разъяснений Минфина России. Текст письма ведомства доступен на сайте ФНС. Речь идет о ситуации с разделом совместно нажитого супругами имущества, которое при расторжении брака должно делиться в общем случае поровну. Однако зачастую бывает невозможно физически разделить имущество пополам - например, когда у супругов одна квартира и одна машина. Ранее по теме: Как разделить долг с бывшим супругом Если денежная или иная компенсация от супруга, которому передано имущество сверх причитающейся ему доли, получена вторым супругом до расторжения брака, то налог он платить не обязан, следует из разъяснений Минфина. Однако если компенсация за имущество выплачивается бывшему супругу после расторжения брака, ему придется заплатить с этой суммы НДФЛ.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Раздел жилья при разводе: способы, советы специалистов 19 августа 2019, 07:17 Когда распадается семья, супругам приходится не только переживать глубокий психологический стресс, но и проходить через неприятную процедуру раздела имущества. Можно ли сделать этот процесс более щадящим для обеих сторон, как действовать в спорных ситуациях и как заранее обезопасить себя от конфликтов, рассмотрим подробнее. Количество разводов в Казахстане остается высоким. При в 2018 году органами РАГС зарегистрировано 137,8 тыс. Он считает, что гражданское законодательство в части раздела имущества не претерпело глобальных изменений и соответственно, в общем, процесс раздела имущества остался прежним.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Владлена

    Думаю, имеется ввиду и то, и то

  2. inasab1968

    Кто его знает.

  3. Владлена

    Очень не плохо написано, РЕАЛЬНО....

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных